Chi phí xây dựng nhà khung thép dân dụng là câu hỏi được rất nhiều sự quan tâm trong giai đoạn gần đây. Dưới đây là một số chia sẻ cho giúp đúc kết kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà khung thép với mức chi phí phù hợp.
Đặc điểm chung của nhà khung thép dân dụng
Nhà khung thép dân dụng (hay còn gọi là nhà thép tiền chế) là một xu hướng nhà mới trong giới xây dựng hiện nay. Đây là loại nhà được xây dựng với khung trụ từ vật liệu bằng thép thường được sử dụng chung với các tấm sàn grating trong thiết kế bậc cầu thang bằng thép và được lắp đặt dựa theo bản vẽ kiến trúc kỹ thuật. Một nhà thép dân dụng hoàn chỉnh phải trải qua 3 giai đoạn:
- Một là thiết kế.
- Hai là gia công cấu kiện.
- Ba là xây lắp hoàn thành tại công trình.
Toàn bộ kết cấu của nhà khung thép dân dụng đều được sản xuất sẵn sau đó lắp đặt tại công trường cho nên thời gian hoàn thiện công trình diễn ra rất nhanh chóng. Ngoài việc ứng dụng cho nhà ở dân dụng, một số công trình sử dụng loại nhà này có thể kể đến như: nhà xưởng, siêu thị, các công trình thương mại,…
Tại sao lại lựa chọn nhà khung thép tiền chế?
Một số ưu điểm của nhà thép tiền chế như:
- Trọng lượng nhẹ nhẹ
- Dễ thiết kế
- Thời gian thi công nhanh
- Tiết kiệm chi phí
- Độ kiên cố và bền bỉ cao
- Có thể vận chuyển đến những nơi xa xôi, địa hình trắc trở,…
Vì vậy, nhà khung thép tiền chế ngày càng phổ biến và trở thành xu hướng trong việc thiết kế, xây dựng nhà ở dân dụng.
Chi phí xây dựng nhà khung thép dân dụng
Phụ thuộc vào thiết kế kết cấu, vật tư, điều kiện thi công mà đơn giá thi công xây dựng nhà khung thép dân dụng có sự thay đổi.
Vật tư cần để xây dựng hoàn thiện nhà khung thép dân dụng
– Vật tư nền móng – tường xây:
- Vật tư chính xi măng.
- Vật tư chính cát đá.
- Vật tư chính thép.
- Vật tư chính dây điện.
- Vật tư chính ống nước.
- Vật tư chính bê tông mác M250.
– Vật tư cột, kèo thép, vách – mái tôn:
- Vật tư chính tôn mái.
- Vật tư chính xà gỗ chữ C đen hoặc mạ kẽm dày 1.4 – 2.0mm.
- Vật tư chính sắt hộp 5×10, 6×12.
- Vật tư chính thép kèo, cột, bảng mã, thép tấm.
- Vật tư chính sika grout gắn kết bê tông, bulong, dây cáp căng.
– Vật tư phần hoàn thiện nhà khung thép dân dụng:
- Vật tư chính nền sika xám, epoxy.
- Vật tư chính gạch nền 60×60, 80×80.
- Vật tư chính sơn nước.
- Vật tư chính cửa cuốn.
- Vật tư chính cửa sổ, cửa thoát hiểm.
